Каждый человек в своей жизни хоть раз сталкивается с вопросом как продать квартиру. Наиболее безопасен вариант сотрудничества с профессионалами. Работа с агентствами потребует от вас определенных знаний. Первым делом составьте договор задатка, это спасет в будущем от множества проблем. Нередко клиент раздумывает приобретать жилье, позаботьтесь, чтобы задаток не пришлось возвращать. Если покупка все же произойдет, узнайте, сколько денег нужно отдать агентам, юристу, когда съедут хозяева. Узловым моментом, безусловно, считается определение конкретной цены жилья.
Если хотите взять задаток в своей квартире, оформите письменный документ, где обозначьте срок ожидания и поставьте текущую дату. В этом случае рискуют покупатели, поэтому можно не приглашать свидетелей.
Примерно несколько недель потребуется на сборы нужных документов, позаботьтесь об отгулах заранее. У юриста вы можете попросить продиктовать список документов, которые понадобятся. Справки о количестве проживающих в этой квартире и о том, что нет задолженности дают в ЖЭКе, инженеры сами проверяют все показатели.
Потребуется также оформить техпаспорт, для этого зачастую хозяева ждут приезда инженера в квартиру.
Все данные храните в закрытом для других особ месте, не давайте паспорт даже сотрудникам вышеперечисленных инстанций, это очень серьезные вещи. Вы только выиграете, если придете к нотариусу и вместе с ним перепроверите данные. Нередко специалисты по ТВ, в газетах напоминают о том, что важно читать документы, которые собираетесь подписывать, но многие это игнорируют. Вероятно, не довелось еще столкнуться с серьезными проблемами, но это действительно довольно глупо.
Далее перейдем к очень ответственному вопросу – передаче денег. Передвигаться с мешком, полным различных купюр, сейчас опасно, есть более надежные способы. Работники банка с удовольствием помогут вам в финансовых хлопотах: проведут специальную операцию или дадут ключи от ячейки.Советуем обратиться в несколько банков, чтобы сравнить стоимость, время проведения.
Напомним и о различных аферистах, излюбленным способом обмана которых является сокрытие фальшивых денег среди пачек настоящих. Внимательно несколько раз пересчитайте, воспользуйтесь соответствующим оборудованием для выявления фальшивок у нотариуса. Усвоив эти простые правила вы уже будете знать как продать квартиру без риска. Удачи в любых продажах!
